Василий Кованько
Старожил
 Offline
Сообщений: 255
|
 |
« Ответ #15 : Ноября 01, 2013, 04:45:24 » |
|
Алексей, 66-ФЗ очень сложный закон для правоприменения.
Судите сами. В статье 1. «Основные понятия» дается определение садовому земельному участку и дачному земельному участку. Вот дословно:
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ..., а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания ...);
Вопрос: чем отличается садовый от дачного? Правильно. Словоблудием. Плюс тем, что на дачном Вы имеете право регистрировать свое проживание.
Далее.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (...) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);
Обратите внимание. В определении нет терминов таких, как граница, территория и т.д.
Слово «территория» в Главе 1. Основные положения 66-ФЗ встречается два раза:
1. В определении имущества общего пользования - имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого ... объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей ... . (Обратите внимание, ни в «границах», а в «пределах» территории»)
и
2. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.
Далее. В статье 8. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Бросается в глаза «на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения». В отношении нас читается так: «Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории 12,66 соток под сторожку и 14,075 соток под Ангар» и далее по тексту. На самом деле это не так. Мы ведем свое хозяйство в границах территорий своих дачных участков, а указанные выше сотки - это земли общего пользования ТИС ПСП Гранат. А наши дачные участки в ПРЕДЕЛАХ территории (обращаю внимание не территории общего пользования) ТИС ПСП.
И так.
1. ТИС ПСП Гранат - некоммерческое объединение граждан - собственников дачных земельных участков.
2. Наши участки, как и имущество общего пользования находятся в пределах товарищества. Да. Товариществу в 1992 году был выделен земельный участок в 155,76 га и утверждении границы отвода этого земельного участка при войсковой части 73900 около д. Лупаново Бело-Растовского с/с». В 1998 году земли общего пользования, расположенные в границах Товарищества в 135,18 га были переданы в фонд Дмитровского р-на. При этом границы Товарищества Гранат не были изменены, и в этих границах находятся наши участки площадью в 20,58 га. В границах территории Гранат находятся и земли общего пользования: 12,66 соток под сторожку и 14,075 соток под Ангар. В территориальных границах Гранат есть земли фонда Дмитровского района, на которых, кстати, расположены наши дороги и ЛЭП. И, когда районная администрация утверждает, что мы расположены в деревне Лупаново, вероятно, она имеет в виду именно те земли, которые переданы в фонд Дмитрова.
Резюме: пока не вижу оснований для отмены на территории Граната (не на землях общего пользования) действия ФЗ-66.
Вот такие наши законы. Пока живем, как живем.
Нам нужно определяться. Что целесообразнее. Идти в деревню или оставаться под 66-ФЗ и обслуживать сами себя. Решение, вероятно, лежит, как всегда, посередине. Поэтому я и призываю к сбору рабочей группы, чтобы, как говориться, мозговым штурмом, совместными усилиями наиболее компетентных и заинтересованных, найти эту золотую середину.
|
Гостей: 283
Скрытых: 0
Пользователей: 0