Отчет об очередном общем собрании членов ТИС ПСП "Гранат" 23 мая 2009 г.

There aren't any users online.

[Admin]

Общее собрание членов ТИС ПСП «Гранат» прошло 23 мая 2009 г.
На собрание явилось 245 членов Товарищества, 85 лично и 160 по доверенности. Кворум, необходимый для принятия решений на собраниях членов ТИС ПСП «Гранат», равен 345 членам, поэтому на прошедшем собрании решений не принималось.

Выступили: Председатель Правления Овчаров В.П., Председатель ревизионной комиссии Макеев А.М., член Правления Смирнов С.А.

Председатель Правления Овчаров В.П. выступил с докладом о легитимности действующего председателя, правления и проводимого собрания:
1)   Председатель и правление Товарищества были избраны на очередном общем собрании членов товарищества 20 сентября 2009 г.;
2)   в налоговой инспекции и государственном реестре юридических лиц в качестве лица, имеющего право  подписи, зарегистрирован действующий Председатель Правления Овчаров В.П., у которого хранится официальная печать Товарищества.

Далее были объяснены основания для признания незаконным собрания, проведенного Панфиловым А.А. и Смирновым С.А. на территории Товарищества «Гранат» 16 мая 2009 г.
1)   вопрос признания не законным собрания 16 мая 2009 г. в настоящий момент решается в судебном порядке, иск подан в Дмитровский городской суд, т.е. по месту нахождения Товарищества;
2)   при созыве собрания 16 мая 2009 г. его организаторами были нарушены положения Устава товарищества и Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно этим нормативно-правовым актам внеочередное собрание членов Товарищество может быть созвано по инициативе 1/5 членов. При этом подлинники подписных листов должны быть переданы в правление Товарищества, которое в течение 7 дней должно принять решение о назначении внеочередного собрания или о мотивированном отказе в проведении такого собрания. Право созыва любого собрания членов Товарищества принадлежит исключительно Правлению Товарищества. Собрания, проведенные некими инициативными группами, не обладают правом принятия каких бы то ни было решений. Принятые таким образом решения не являются обязательными для членов Товарищества;
3)   ст. 31 Конституции РФ гарантирует граждан право мирно собираться, проводить митинги, шествия и т.д. Однако, для того, что бы решения, принятые на таком собрании, были законными, необходимо выполнение процедуры проведения собрания, описанной в соответствующем законе. В нашем случае это указанный Федеральный закон № 66-ФЗ. Выполнение процедуры – это законный способ обеспечить равные права граждан при принятии решений.

С целью получения разъяснений о факте проведения незаконного собрания 16 мая 2009 г. Председатель Правления Овчаров В.П. предоставил слово организаторам указанного собрания, присутствовавшим на собрании 23 мая 2009 г. в следующем составе: Цигану Н.Н., Кузин В.П., Смирнов С.А., Панфилов А.А., Раковских В.И. Слово взял Смирнов С.А, который объяснил мотивы своего поступка:
1)  Смирнов С.А. полагает, что Овчаров В.П. слишком долго управляет Товариществом;
2) Смирнов С.А. полагает, что он мог бы быть более эффективным управленцем. (Подтверждения чему нет за время исполнения им обязанностей Коменданта Товарищества, зато славится грубостью и неисполнительностью);
3) Смирнов С.А. указал на упущенную выгоду, в связи с гипотетической возможностью продать земельные участки, сейчас находящиеся в бессрочном пользовании. (Имеются в виду  земельные участки, которые в 1998 г.  решением общего собрания членов Товарищества, были возвращены Дмитровскому району Московской области из-за невозможности оплаты Товариществом земельного налога. В то время сумма налога была равна квартальному сбору членских взносов со всех членов Товарищества. Учитывая неудовлетворительную собираемость взносов у Товарищества после уплаты налога совсем не оставалось бы средств.);
4) Смирнов С.А. признал, что ему не удалось провести перерегистрацию с Овчарова  В.П. на себя документов Товарищества в налоговой и получить доступ к его финансовым счетам, несмотря на все заявления, сделанные Смирновым до сих пор членам Товарищества:
5) Смирнов С.А. прилюдно отказался от своих  обвинений в адрес Овчарова В.П. в продаже общественной земли Дмитровскому р-ну;
6) Смирнов С.А. сообщил, что ему известно о ведении судебного разбирательства о признании собрания 16 мая незаконным.

На вопросы, заданные членами Товарищества из зала о законности совершенных им действий, несоответствии их Уставу товарищества и Федеральному закону № 66-ФЗ Смирнов С.А. ответить затруднился.
В ходе своего выступления Смирнов С.А. не уважительно отнесся к членам Товарищества: заявил, что очень торопится и едет к людям (на что последовал вопрос из зала: «А мы что, не люди?». Как выяснилось затем, Смирнов С.А. появился в «Гранате» даже позже тех, кто приехал туда после собрания 23 мая. Т.ч. куда он торопился и к каким людям, осталось не ясным); ерничал во время выступления одного из владельцев участков; не отвечал на задаваемые вопросы.
В результате Смирнов С.А.  вызвал ответную негативную реакцию зала, когда ему заявили, что он никто, а у членов Товарищества есть свой законный Председатель, и вынужлден был покинуть зал вместе с сопровождавшими его вышеназванными лицами. При этом Панфилов А.А. обратившись к собравшимся заявил: «Вас здесь столько, что мы всех вас раздавим».
Уход этой компании произошел столь стремительно, что   Смирновым С.А. был оставлен портфель, за которым вернулся Кузин В.П, тут же получивший от зала прозвище «портфеленосец». Кузину В.П. членом Правления Рожковым В.Г. было предложено остаться и продолжить свое участие в собрании, «поскольку дальше будет еще интереснее», но Кузин удалился, сказав: «работайте-работайте». Этим собравшиеся и занялись.
С репликой с места выступил владелец участка в Товариществе, имеющий опыт работы в прокуратуре, и обратил внимание собравшихся, что судебные процессы по подобным делам, когда группа лиц проводит свое собственное собрание, а потом пытается выдать свои решения за общие, длятся очень долго. Тем более, что в нашем случае Смирновско-Панфиловская группа явно пользуется юридической поддержкой. Использует метод шельмования и откровенную ложь, а также финансовую поддержку от заинтересованных лиц. За время ведения судебных процессов «Гранат» потеряет управляемость, люди совсем перестанут сдавать взносы. И раз некому платить и не ясно у кого право финансовой подписи с нами разорвут все отношения. В результате Смирновских амбиций мы останемся без света и газа, тем более что ответственным за электрохозяйство Товарищества является имеющий соответствующую квалификацию Овчаров В.П. Как показывает практика, защитить себя мы можем только одним способом – собрать новое общее собрание и обеспечить явку на него хотя бы необходимого для принятия решений числа членов Товарищества. Обычно такие варианты захватов на общих собраниях остаются без поддержки.
После этого с докладом о положении дел в Товариществе, об истории и завершении строительства ЛЭП, о завершении второго этапа строительства газопровода и пуска газа на индивидуальные участки, о планах с 2010 г. рассмотреть возможность капитального ремонта в Товариществе выступил председатель правления Овчаров В.П.
Ему были заданы вопросы по существу решаемых задач и получена следующая информация:
1)   строительство ЛЭП завершено, веерных отключений больше не будет;
2)   стоит вопрос о техническом обслуживании высоковольтной и низковольтных частей электросети Товарищества;
3)   необходимо решать вопрос о восстановлении уличного освещения на территории Товарищества;
4)   разработаны новые договора об электроснабжении, которые будут заключаться с абонентами ТИС ПСП «Гранат» в июне-июле 2009 г.;
5)   работы по установке счетчиков для контроля за потреблением электроэнергии будут продолжены и должны завершиться в летний период;
6)   осуществлен пуск газа на улицы Товарищества в рамках второго этапа строительства. С 26 мая 2009 г. начинаются пуски газа на индивидуальные участки, подключаемые на втором этапе строительства;
7)   возобновляются проектные и строительно-монтажные работы для членов подразделения по газификации территории ТИС ПСП «Гранат», не включенных во второй этап;
8)   Председатель Овчаров В.П. отметил, что работы по восстановлению дорог в Товариществе надо начинать не ранее 2010 г., т.к. основные работы по газификации пройдут в 2009 г., а наши дороги таковы, что их приходится перекапывать при прокладке газовых труб, т.к. методика прокладки труб посредством проколов не применима. В 2005 г. Панфиловым А.А. был проведен  пробный «прокол» под дорогой, в результате которого бетонные дорожные плиты опрокидывались, образуя воронки и колдобины.
При этом было разъяснено, что для того, что бы асфальт на дорогах сохранился длительное время (не менее 5-6 лет) необходимо  провести целый комплекс работ: обработка гудроном существующих бетонных плит; укладка слоя в 4 см грубого асфальта, а затем слоя в 4 см тонкого.
Учитывая, что общая протяженность покрытия бетонных дорог составляет 22 км, из которых 2 км имеют ширину 4 м, а остальные 20 км – 3,5 м, то площадь дорожного покрытия составляет 86 тыс. кв. м. Кроме того, необходимо устройство подъездных и песчаных дорог общей площадью 21 тыс. кв. м. с выравниванием обочин и отсыпкой гравием перед покрытием асфальтом. Итого 107 тыс. кв. м.
Затраты составят порядка 100 млн. руб. или по 150 тыс. руб. индивидуального взноса с каждого участка. Очевидно, что сбор денег и проведение такого объема строительных работ в течение одного года невозможно. При этом, использование денег, собираемых для строительства газопровода влечет нецелевое использование денежных средств и их явно для этого недостаточно.
Для принятия таких высокозатратных и заведомо непопулярных решений Смирновым, Панфиловым и Цигану  предлагается введение института уполномоченных, при котором мнение общего собрания членов «Граната» подменяется решением 14 уполномоченных (по 1 чел от 50 членов Товарищества), которые будут бесконтрольно действовать в течение 2-х лет.
Следует напомнить, что вопрос введения института уполномоченных уже обсуждался на общем собрании членов Товарищества в 2004 г. и был решительно отвергнут подавляющим большинством членов Товарищества именно из-за опасности принятия уполномоченными бесконтрольных решений;
9) также Председатель правления ответил на ряд вопросов, в том числе, касающихся строительства ЦКАД вблизи территории Товарищества;

Затем перед собравшимися выступил руководитель Генерального подрядчика по газификации  «Парадиз Ltd.»      Мичков А.В. и ответил на все вопросы о пребывании его организации на территории Товарищества.
1) Мичков А.В. пояснил собравшимся, что его компания вложила существенные средства (более 200 тыс. руб.)  в ремонт ангара; значительные средства (около 70 тыс. руб.) в обеспечение врезки газа в декабре 2008 г.; а также за его счет была проведена рекультивация трассы газопровода (более 100 тыс. руб.), проходящей по территории лесхоза вдоль дорог и др.;
2) при этом Председатель Правления Овчаров В.П. отметил, что компания «Парадиз Ltd.» не выставляла Товариществу счета за указанные произведенные фактические затраты. Следует заметить, что указанные суммы значительно больше возможных арендных платежей, которые бы мог получить «Гранат», сдавая площадку для «Парадиз Ltd.» в аренду, как того требует Смирнов С.А. в своих выступлениях. Более того, введение арендных платежей автоматически бы увеличило суммы, взимаемые с членов Товарищества в порядке заключения их частных договоров с «Парадиз Ltd.».

Следующим выступил Председатель ревизионной комиссии Макеев А.М. Он огласил общие результаты работы ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности правления за 2008 г. И сообщил, что финансовых нарушений в деятельности Правления Товарищества не выявлено. В качестве основного замечания была высказана претензия к правлению, что оно лишь частично выполнило Постановление общего собрания от 20 сентября 2008 г. об установке контрольных счетчиков (установлено 256 контрольных счетчиков из требуемых 545).
От себя Макеев А.М. поднял проблемный вопрос совместного проживания на территории ТИС ПСП «Гранат» людей с различным уровнем материального достатка.

В заключение собрание предложило Правлению в связи с отсутствием необходимого кворума на нынешнем собрании подготовить и провести очередное общее собрание членов ТИС ПСП «Гранат» на территории Товарищества «Гранат» в июне 2009 г.