«Гранат» Официальный сайт Правления Товарищества* (Гранат Лупаново)

(http://thememaker.ru/storage/themes/3/4/225/scr.gif)

Уважаемые члены ТИС ПСП «Гранат»!  19 сентября 2012 года истекает срок полномочий Максимовой Л.Г. и ее правления, которое фактически разбежалось до истечения срока своих полномочий. Достоинства и недостатки  их деятельности должно оценить общее собрание членов товарищества, а желающие – на нашем сайте!  По закону отчетно-перевыборное собрание должно состояться: 15,16 или 22,23 сентября! Так что до первого подхода к «штанге» осталось меньше месяца.Кто же пожелает взять этот вес - «Гранат»? Но уже для всех очевидно, что на первое место рвется тайный гуру группы Максимовой, в прошлом подполковник, ныне, как он сам о себе заявляет, успешный коммерсант (и это очень странно) Кленов  С. Г., который не скрывает планов своей группы по ликвидации ТИС ПСП «Гранат». По нашему мнению, очень им хочется одним махом решить  две задачи: уйти от ответственности за содеянное и остаться у власти.

Для достижения этих целей он стремится до проведения общего собрания тайно от всех зарегистрировать ТОС во главе с собой. На сайте же Максимовой предусмотрительно (чтобы сказать, что все знали) повешены разъяснения о ТОС, но чисто в  стиле этой группы: смешивать правду  и ложь в одном флаконе, выдавать желаемое за действительное. В частности, они намерено путают членов товарищества, присваивая ТОС не закрепленные за ним функции. Существуют 3 уровня местного самоуправления: муниципальный район, поселение, ТОС, где ТОС находится на самом нижнем уровне и полномочий у него меньше всего.
А Максимова  написала, что ТОС и налоги устанавливает, и за дорогами следит, и газ людям проводит, и имуществом управляет. В целом, суть ТОСа  для нее именно в этих полномочиях. Но это противоречит закону, так как такие полномочия есть только у Дмитровского района.  Даже Икша их не имеет.
И еще - нельзя создавать на частных землях какие-либо ТОС, то есть территория участков физлиц и территория Граната  в ТОС ну никак не попадут, даже если Гранат станет частью деревни Лупаново. Но Кленов этого замечать не хочет. Он штурмует Икшанскую администрацию и депутатов. Но может быть он рассчитывает на то, что не только прикроет Максимову, не только станет править нами со своими неуполномоченными уполномоченными, но еще  и получит для этого финансирование от муниципалитета, который сам едва справляется со своим жилым фондом, мусором и дорогами? По-видимому, эта задача более простая, чем  добиться от большинства членов товарищества  своевременной уплаты взносов, чем вкалывать для обеспечения членов товарищества ремонтом дорог, поддержанием электроснабжения и газоснабжения, а также обеспечения правопорядка на отдельной территории. Проще в современных условиях опустить всех до первобытного уровня  и перевесить ответственность на других, а самим только требовать, писать письма и судиться. А что еще могут юристы-коммерсанты, может быть, поживиться на банкротстве Граната и передаче совместного имущества за долги аффилированным с ними третьим лицам? А Вы как думаете? Поживем - увидим!

Добрый день! Как относительно новый человек в Гранате, до сего дня не стоял ни на чьей стороне. Но как профессиональный юрист, вижу в тексте, вывешенном на сайте председателя Максимовой, явную попытку ввести общественность в заблуждение. И очень сильно раздражает, что кто-то что-то делает у нас за спиной. Несоответствия законодательству следующие:
В разделе "Право граждан на осуществление ТОС" в п. 4 сказано:
"4. Граждане Российской Федерации, достигшие шестнадцатилетнего
возраста, не проживающие на территории ТОС, но имеющие на указанной
территории недвижимое имущество, принадлежащее им на праве
собственности, также могут участвовать в работе собраний (конференций)
граждан с правом совещательного голоса."
Это заявление противоречит ст. 27 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ
 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
ТОЛЬКО ПРОЖИВАЮЩИЕ имеют какое-либо право голоса!!! Факт нахождения имущества значения не имеет.
Далее в разделе "Территория ТОС"
"2. Обязательные условия организации ТОС:

- границы территории ТОС не могут выходить за пределы территории деревни
Лупаново городского поселения Икша;

- неразрывность территории, на которой осуществляется ТОС (если в его
состав входит более одного жилого дома);

- территории, закрепленные в установленном порядке за учреждениями,
предприятиями и организациями, не входят в состав территории, на которой
осуществляется ТОС." – Вот это ключевое понятие! На территории Граната и частных лиц не может быть никаких ТОСов

"3. Для установления границ ТОС инициаторы организации ТОС обращаются в
Совет депутатов городского поселения Икша с соответствующим предложением."
Максимова переврала тут закон, потому что сначала люди сами должны все решить, а уж потом их решения депутаты должны только оформить и все. Т.е. сначала проводится собрание граждан о создании ТОС, а потом только на основе этого собрания можно обращаться к депутатам, а иначе из-за инициативы нескольких человек не будет известно решение всех граждан, то есть сама суть самоуправления будет нарушена.

Еще перл в разделе "*Вопросы местного значения поселения" (выделю только противоречащие нормативным актам):

- установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

- владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в
муниципальной собственности поселения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

- организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и
водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

- содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования,
мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных
пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего
пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений
федерального и регионального значения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

- участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных
ситуаций в границах поселения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

- обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных
пунктов поселения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

-охрана и сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) местного (муниципального) значения, расположенных в границах
поселения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)

- планирование застройки территории поселения, территориальное
зонирование земель поселения, установление правил землепользования и
застройки территории поселения, изъятие земельных участков в границах
поселения для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа,
осуществление земельного контроля за использованием земель поселения;
Противоречит "Уставу Дмитровского муниципального района Московской области"
(принят решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 27.01.2006 N 62/8)
(ред. от 08.07.2011)
(Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Центральному федеральному округу 13.02.2006 N RU505200002006001)
+  противоречие ст. 15 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ
 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Остается сделать вывод, что Максимова путает ТОС и органы местного самоуправления и не видит разницы между компетенцией ТОС, поселения и муниц.района. Налоги, дороги, планирование и застройка – это прерогатива муниц.района, а не ТОС. По сути эти положения грубо противоречат Закону. Она ради желания самой устанавливать налоги и управлять имуществом, видимо, и решила создавать ТОС. Однако это иллюзия.

В разделе "Порядок создания ТОС включает:" нарушен порядок, сначала собрание по организации ТОС а затем уже границы у депутатов и т.д.

В пункте 7 про учредительное собрание также существенная ошибка.
"Учредительное собрание граждан правомочно, если в нем принимает участие
не менее половины участников создаваемого ТОС, достигших
шестнадцатилетнего возраста."  – противоречие закону  - нужно 1/3, а не половину.
"Учредительная конференция правомочна, если
в ней принимает участие не менее двух третей избранных участниками
делегатов, представляющих не менее половины жителей соответствующей
территории, достигших шестнадцатилетнего возраста. - 1/3, а не половины.

И наконец в разделе "Собрание (конференция) участников ТОС"
"3. Порядок назначения и проведения собрания (конференции) граждан,
полномочия собрания (конференции) определяется Положением о собраниях и
конференции граждан городского поселения Икша, утвержденным Советом
депутатов городского поселения Икша, Уставом ТОС." При этом нужно учесть, что не должно быть противоречия Закону о местном самоуправлении

"4. В случае созыва собрания (конференции) инициативной группой граждан
ее численность не может быть меньше 10% участников ТОС. Собрание
(конференция) граждан, созванное инициативной группой, проводится не
позднее 30 дней после письменного обращения инициативной группы в
исполнительный орган ТОС (к уполномоченному лицу ТОС)"
Противоречие Закону о местном самоуправлении  - можно не обращаться к Председателю ТОС (как к уполномоченному лицу), можно или самим собраться и самим выбрать дату собрания или же по решению органа местн.самоуправления назначается дата собрания ТОС. Т.е. нас пытаются заранее лишить права на инициативу.
В завершение скажу, что ошибок слишком много и это не опечатки. Значит это намеренная подмена понятий. Нам ставят телегу впереди лошади, да еще втихаря. И это возмутительно.

Надо же! Я думала сайт зачах, а оказалось, у вас просто летние каникулы. И все серьезно. И Правление* по-прежнему нас защищает от произвола.

С этим ТОС ведь все просто, его нельзя организовывать на земле юрлица - ТИС "Гранат" и на земле, находящейся в частной собственности физических лиц-членов ТИС "Гранат". Из муниципальной земли у нас только дороги, но на них никто не живет. Все как-то больше по домам за заборами.
никакой ТОС у нас организовывать нельзя. Нельзя создавать внешний орган управления внутри уже имеющего свое управление товарищества. Кленов хочет создать два юрлица на одной земле? Зачем? Что бы потом убить разогнать товарищество? А имущество наше общее куда? ТОСу отдать за здорово живешь? Так мы ж права на него потеряем. Отнять у нас такой кусок собственности, только что бы через общее собрание в председатели не идти, а самоназачиться через ТОС, И стать богатеньким главой поселения.А потом мы все будем жить как живут в деревнях, не шатко, не валко, грязноватенько, бюджетных денег-то нет, их никогда нет.

Чистая подлость за спиной у народа по депутатам, небось прикормленным, бегать и в царьки пролазить.

В каждом посте упоминаются земли ТИС "Гранат"! Может быть расскажете по-подробнее? Что это и где находиться? Ну чтобы понимать с какого боку находится этот продукт овальной формы упомянутый в заголовке.

А кого предлагает оппозиция на должность председателя и какая у него программа (если есть)?

Похоже, дорогие соседи, что ловчила Кленов затеял наглую фальсификацию.
Вся его, прости господи, "избирательная программа" - создать ТОС, а ТИС ПСП "Гранат" убить и на его могиле поставить "специализированный производственный кооператив".
Да, чуть не забыл, кооператор Кленов разработал "грандиозный" план обустройства земельного участка под ангаром.
Только вот что будет производить этот кооператив, если Кленов собирается передать наши электросети и газопровод в аренду "специализированным" компаниям, вся специальность которых состоит в том, что они кленовские.

И вот с этим он собирается выходить на общее собрание? После двух лет учинённой Максимовой разрухи в электрохозяйстве "Граната"? – вспомним хотя бы эту зиму и полуторагодовой ремонт ТП2. Этим они собрались нас соблазнять после навешивания на наши электросети двух посторонних посёлков?

Очевидно, что главное для них создать - карманное ТОС, а для этого Кленову и его марионетке Максимовой вовсе не нужно собирать общее собрание. Им кворум на собрании только во вред – Максимову-то точно снимут, а вот изберут ли Кленова - большой вопрос. И вопрос этот такой: "куда Вы смотрели, член ревизионной комиссии Кленов, когда разрушалось наше электрохозяйство, когда нам не хребет присели "Домик в лесу" и "Лесная усадьба"? Пересчитывали полученные с нас денежки за "экспертизу" построенной Овчаровым "гнилой ЛЭП"? И как успехи в арбитражном суде? Сколько лет намерены судиться?

У Кленова есть готовые "инициаторы" создания ТОС, специально отобранные на каждой из улиц "Граната". Этих-то господ Кленов, похоже, и собрался выдать за "делегатов конференции по созданию ТОС, избранных собраниями жителей поселка по каждой из его улиц".
Предъявят "решение" это "конференции", а из Икши притащат парочку каких-нибудь местных депутатов из числа прикормленных, чтобы те подтвердили: "да, конференция состоялась, 2/3 делегатов, представляющие 1/3 жителей поселка были!". А может соберут доверенностей на 240 человек и скажут, что провели собрание 1/3 жителей поселка.

А потом, пока никем непереизбранная Максимова будет по ночам разговаривать с чертями, господин Кленов будет перетаскивать наши электросети и газопровод в свои карманные ТОС и СПК, да еще принуждать нас, имеющих несчастье иметь дома в одном поселке с Кленовым, финансово "самооблагаться" в пользу этого ТОС.

Только вот если господин Кленов рискнет на все это пойти, то тут простым опротестованием поддельных "делегатов" не обойтись.
Придется вносить окончательную ясность в вопрос о том, деревня ли "Гранат".

ТОС можно создавать только на территории населенных пунктов.
Как уже много раз говорилось, ТИС ПСП "Гранат" "был образован Постановлением Главы администрации Дмитровского района от 25.12.1992 г. № 4173, в котором черным по белому написано: "предоставить товариществу для постоянного и сезонного проживания "Гранат" земельный участок площадью 155,76 га, расположенный ОКОЛО деревни Лупаново…".
То есть "Гранат" был образован ОКОЛО деревни Лупаново.
По Закону Московской области от 17.01.2001 г. № 12/2001-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Московской области" для того, чтобы включить территорию "Граната" в состав деревни Лупаново однозначно требуется соответствующее постановление Губернатора Московской области".

К этому следует добавить, что в 1998 году земли общего пользования "Граната" решением общего собрания были переданы Дмитровскому району.
Оформлено ли юридически включение этих земель в состав деревни Лупаново до конца не понятно, но совершенно точно известно, что никто не видел никаких нормативных актов, по которым земли наших с вами участков были бы включены в состав территории какого-либо населенного пункта.
Вот и придется обратиться к губернатору Шойгу с просьбой ответить на вопрос: есть ли такой нормативный акт, или наши земельные участки по-прежнему имеют статус, установленный постановлением главы Дмитровского района № 4173 от 25.12.1992 г.? То есть, мы - деревня Лупаново, или мы по-прежнему ОКОЛО деревни Лупаново?

Однако, скорее всего ответ будет однозначным: в отношении наших земельных участков по-прежнему действует все то же постановление главы Дмитровского района и мы никакая не деревня.

Так что лучше всем нам пойти в воскресенье на общее собрание и  вместо Максимовой с Кленовым избрать председателем того, кто будет работать в НАШИХ ОБЩИХ интересах.

Уважаемые соседи! Призываю всех к участию в предстоящем отчетно-перевыборном собрании. ОЧЕНЬ НЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ, ЧТОБЫ В СВЯЗИ С НЕДОСТАТОЧНЫМ КВОРУМОМ, ОТЧЕТНО-ПЕРЕВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ ПРЕВРАТИЛОСЬ В СОБРАНИЕ ПО УЧРЕЖДЕНИЮ ТОС. Для решения вопроса по ТОС не требуется пятидесяти процентного участия членов Товарищества. Достаточно одной трети. Это означает, что 110-120 членов могут решить судьбу нашего Товарищества. Этого допустить нельзя. Все кому небезразлична судьба ТИС ПСП «Гранат», призываю принять участие в собрании. В строгом соответствии с повесткой дня предлагаю дать принципиальную оценку деятельности предыдущего правления (правда, если такое правление еще существует). Кроме этого выбрать наиболее достойного, конструктивного, делового, ответственного и авторитетного члена нашего Товарищества в Председатели, программой которого не будут сомнительные реформы и бумаготворчество, а созидание, поддержка и развитие инфраструктуры Товарищества, которую мы все вместе с вами создавали все эти годы.
И очень кратко хочу поделиться мнением о материале, изложенном в Газете под названием Гранат 2010-2012.
В соответствии с изложенным в Газете можно сделать следующие выводы:
1. Вопрос с ЛЭП не решен. Он только в стадии решения. С августа 2011 года так и не удалось защитить тариф, без которого невозможна передача в аренду наших сетей.
2.  Вопрос с общим договором на подачу электроэнергии в Гранат не решен. Договор действует. Мы из своих взносов продолжаем оплачивать все потери электроэнергии, а это миллионы рублей.
3. Общие земельные участки Граната не оформлены в собственность.
4. Вступительные взносы были собраны (велика заслуга!), а вот как израсходованы? ЭТО БОЛЬШОЙ ВОПРОС К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ!
5. Несмотря на поступившую спонсорскую помощь в 140 т.р. детская площадка так и не построена.
6. С газового счета было потрачено порядка 1,5 миллионов на ремонт дороги, якобы пострадавшей от прокладки газовой трубы. Очень сомнительная аргументация.
7. Из всех долговых денег, собранных на ЛЭП, собственно на ЛЭП было потрачено 210 тысяч, остальные на всякого рода экспертизы и иски, чтобы доказать, какая у нас плохая ЛЭП. Вот это результат!
8. За два года ни одного судебного иска по должникам!
9. Членских взносов было собрано порядка 9 млн. Если в Товариществе порядка 100 человек хронические неплательщики, то плановый сбор денежных средств должен был составить порядка 7 млн. Вероятно, 2 млн. – это работа с должниками. Но наши правители и эти деньги сумели потратить, хотя их в бюджете не было.

Все остальное лирика и камуфляж в красивую обертку, под которой явно просматривается отсутствие способностей наших нынешних управленцев к конструктивной деятельности.